En Ile-de-France, l’immobilier de bureaux profite d’un climat des affaires qui s’améliore (©Thomas Samson – AFP)
La demande placée de bureaux en Ile-de-France (ventes et locations) a augmenté de 8% l’an dernier, profitant d’un climat des affaires qui s’améliore, selon une étude publiée ce mardi.
(LaVieImmo.com) – Avec 18,5 milliards d’euros d’investissements, l’immobilier de bureaux en Ile-de-France a profité d’un climat des affaires en amélioration pour boucler une très bonne année 2017, dont le dernier trimestre a été particulièrement dynamique.
C’est le constat d’une enquête d’Immostat publiée ce mardi. L’an dernier, les ventes et locations de bureaux (« demande placée ») ont porté sur 2,63 millions de m², des volumes en hausse de 8% sur un an, et même de 21% sur le seul quatrième trimestre avec 853.900 mètres carrés, souligne l’étude.
Ces 2,6 millions de m² représentent des volumes supérieurs de 15% à la moyenne décennale, reflétant un « haut niveau de confiance des entreprises » et un climat des affaires « fermement établi au-delà de sa moyenne de long-terme », commente Jones Lang LaSalle (JLL). Une « activité économique bien orientée » explique ces « bons résultats », renchérit Éric Siesse, directeur du pôle bureaux location Île-de-France de BNP Paribas Real Estate.
« Pas d’effet Brexit »
Et si les montants d’investissements dans l’immobilier francilien ont reculé de 8% par rapport aux niveaux historiques approchés en 2016, 2017 compte parmi « les meilleures années de la décennie » souligne auprès de l’AFP Virginie Houze, directrice des études et de la recherche chez JLL.
Il n’y a « pas eu d’effet Brexit », dans la mesure où « les négociations n’avancent pas très vite », les entreprises implantées à Londres « ont donc décidé d’attendre » avant de décider de déplacer leurs activités sur le continent, observe-t-elle.Avec AFPEstimez votre bien

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