Vue de Hong Kong (©Isaac Lawrence – AFP)
À Hong Kong, Johnny Cheung Shun-yee a vendu une place de parking 7,6 millions de dollars hongkongais soit 970.000 dollars (871.000 euros). Cela représente 30 fois le salaire moyen annuel.
(BFM Immo) – *MAJ : Merci noter que Johnny Cheung Shun-yee a reçu la somme faramineuse en tant que vendeur et non qu’il est acheteur
Hong Kong connait un ralentissement de son économie après plus de cinq mois de crise politique mais cela n’a pas empêché un homme d’affaires de débourser près d’un million de dollars pour une place de parking. Cette somme faramineuse, touchée par Johnny Cheung Shun-yee, souligne les profondes inégalités financières au sein de la société hongkongaise, où un habitant sur cinq vit sous le seuil de pauvreté, ce qui a contribué à alimenter la colère des manifestants.
Cette place de stationnement à 7,6 millions de dollars hongkongais, soit 970.000 dollars (ou 871.000 euros), représente 30 fois le salaire moyen annuel à Hong Kong. A titre de comparaison, une place de parking à Paris se négociait en moyenne à 24.500 euros en 2017, selon les notaires.
A Hong Kong, cette place de parking est située dans The Centre, le cinquième plus haut gratte-ciel de la ville, qui avait fait la une des journaux il y a deux ans après avoir été vendu pour un montant record de plus de 4,50 milliards d’euros, devenant l’immeuble de bureaux le plus cher du monde. Il appartenait à l’homme d’affaires le plus riche de Hong Kong Li Ka-shing.
Un contexte économique et politique très tendu
Cet achat intervient au moment où près de cinq mois de manifestations en faveur de la démocratie commencent à peser sur l’économie du territoire semi-autonome et notamment sur son marché immobilier. Les entreprises immobilières, qui ont vu leurs actions chuter au cours des derniers mois, se retrouvent contraintes d’offrir des remises sur les nouveaux projets et de réduire le montant des loyers de bureaux.
Le taux de croissance de l’économie devrait se situer entre 0 et 1% cette année, soit le taux le plus bas enregistré depuis 2009. « Beaucoup de propriétaires du Centre travaillent dans la finance ou dans d’autres secteurs à forte croissance », a déclaré à Bloomberg Stanley Poon, directeur général de Centaline Commercial. « Pour ces magnats, ce n’est pas un achat important comparé à la valeur des étages de bureaux qu’ils possèdent », souligne-t-il.
Des loyers qui ont explosé
Le marché immobilier de Hong Kong est devenu un enjeu politique à mesure que les coûts grimpent en flèche, forçant certaines petites entreprises ou commercent à fermer leurs portes en raison du montant trop élevé des loyers. Les habitants, de leur côté, ont bien du mal à trouver des logements décents.
La hausse des prix de l’immobilier commercial et résidentiel a été alimentée par un afflux d’argent en provenance d’investisseurs et de promoteurs chinois. Le mouvement de colère est né en juin d’un projet de loi sur les extraditions vers la Chine, désormais abandonné, mais il a été attisé par le fossé qui ne cesse de se creuser entre les plus riches et les plus pauvres.
Avec AFP

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