Les constructeurs de maisons ont retrouvé le sourire (©Philippe Huguen – AFP)
De janvier à juillet, les constructeurs ont commercialisé quelque 118.200 maisons, alors qu’ils n’en avaient vendu que 110.803 en 2015.
(LaVieImmo.com) – Les ventes de maisons individuelles se sont redressées de manière spectaculaire en 2016, dans un contexte porteur. De janvier à juillet, les constructeurs ont commercialisé quelque 118.200 maisons, alors qu’ils n’en avaient vendu que 110.803 en 2015.
Sur les douze derniers mois, l’activité a ainsi bondi de 11,5% avec 118.200 ventes, selon les chiffres publiés mardi par les Constructeurs et Aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment (LCA-FFB).
Après deux années noires, 2013 et 2014, où les ventes annuelles ont plongé sous les 100.000, le secteur de la maison individuelle semble fermement amarré à la reprise grâce à la faiblesse des taux de crédit immobiliers, tombés à 1,48% en moyenne en août, selon l’observatoire Crédit Logement/CSA, et à un accès au PTZ (prêt à taux zéro) assoupli depuis le 1er janvier.
Et ce, malgré un fléchissement des ventes en secteur au mois de juillet (+2,4% contre +12,6% en juin), que les constructeurs attribuent au « climat anxiogène dû aux attentats de juillet », et au « climat social tendu avec des grèves fortement médiatisées ».
Une dynamique à relativiser ?
« En ce moment les planètes sont alignées pour nous, avec les taux de crédit très bas et le PTZ bien calibré, qui a réellement ‘boosté’ les ventes… même si la machine économique reste grippée et si le chômage est encore là », commente auprès de l’AFP Patrick Vandromme, qui préside la LCA-FFB et dirige le groupe leader du secteur, Maisons France Confort (MCF).
Mais pour l’organisation, la dynamique actuelle doit « se relativiser » car ces niveaux de ventes sont encore loin de ceux de l’année 2006 – la meilleure de la décennie écoulée – où plus de 168.000 maisons s’étaient écoulées sur le marché.
Cette année les constructeurs anticipent 120.000 à 126.000 ventes de maisons en secteur diffus (hors lotissements réalisés par les promoteurs), ce qui marquera « un bon millésime ».
Avec AFP

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