Vue de Manhattan. (©Spencer Platt – AFP)
Les ventes de maisons de villes à Manhattan sont un micro-marché. Mais un marché qui se porte bien.
(LaVieImmo.com) – Une maison de ville est un bien particulièrement rare. Une maison en plein cœur de New York, à Manhattan, l’est encore plus. Une étude de l’agence immobilière Corcoran, repérée par le Figaro, montre en effet que l’an dernier il y a eu 198 ventes sur ce micro-marché. Depuis 2011, le nombre de ventes n’a jamais atteint les 300.
Un micro-marché, certes, mais où les ventes sont très belles. L’an dernier, il a fallu dépenser en moyenne 6,61 millions de dollars pour acquérir l’une de ces demeures. Une très légère hausse par rapport à 2016 où il fallait payer, en moyenne, 6,53 millions. En revanche, le prix médian a chuté de 12%, passant de 5,27 millions en 2016 à 4,64 millions en 2017.
Deux ventes à plus de 30 millions de dollars
les ventes entre 3 et 5 millions de dollars ont le plus progressé passant de 12% à 19%, ainsi que celles entre 10 et 20 millions passant de 13% à 18%. Il y a eu un peu moins de ventes à plus de 20 millions d’euros puisqu’elles sont passées de 4% à 3%.
Après deux ans de ventes sans vente à plus de 30 millions de dollars, il y en a eu deux en 2017.Estimez votre bien

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