La Fashion Week à Paris aura lieu du 23 septembre au 1er octobre. (©Gerard Julien – AFP)
Lors de la dernière semaine de septembre, les logements mis en location sur Airbnb, Booking ou HomeAway voient leur prix flamber. À Paris, le revenu moyen par nuit est de 100 euros. Mais pendant les grands évènements, les tarifs explosent.
(LaVieImmo.com) – Puisqu’à Paris, un bien immobilier ne peut être loué que 120 jours par an sur la plateforme Airbnb (pour une résidence principale), autant choisir les dates qui rapportent le plus. La conciergerie GuestReady, qui gère des logements mis en location saisonnière pour le compte de propriétaires, a remarqué qu’une des semaines parmi les plus rentables est celle de la Fashion Week. Celle-ci aura lieu dans la capitale du 23 septembre au 1er octobre. Un évènement qui peut attirer 30.000 personnes. C’est pourquoi GuestReady souligne que « pendant la Fashion Week, les propriétaires Airbnb profitent d’une augmentation de leurs revenus de location dans les endroits les plus courus de la capitale. Proximité d’un grand hôtel 5 étoiles où les modèles logeront ; d’un restaurant prestigieux ou d’un club privé parisien ; ou encore d’un monument qui accueillera très certainement un défilé de haute couture… Un logement Airbnb répondant à l’un de ces critères a de grande chance d’attirer les voyageurs ».
GuestReady estime que « les adeptes de la haute couture sont à la recherche d’espaces supplémentaires pour ranger leurs affaires de mode. Sur l’aspect financier, il est plus avantageux pour eux de loger dans un Airbnb que dans un hôtel. En moyenne, une nuit à Paris coûte 241€. Enfin, les modèles et les voyageurs aiment se sentir plus locaux en logeant dans un appartement parisien ».
1650 euros pour une semaine
Ainsi, les logements dans les lieux prisés peuvent profiter d’une augmentation de prix de 30% en moyenne. À Paris, sur l’ensemble de l’année, le revenu moyen par nuit est de 100 euros sur Airbnb, selon GuestReady. Soit 900 euros sur 9 jours (la durée de la Fashion Week). Mais pendant l’événement, les tarifs explosent. Ainsi, lors de la semaine de la mode, les arrondissements de Paris où les revenus sont les plus élevés sont le 8ème (le revenu moyen par hôte pendant la Fashion Week sur 9 jours est de 1.650€), le 7ème (1.500€), le 1er (1.450€) et le 6ème (1.400€). Les 2ème, 3ème, 4ème, 5ème, 9ème et 16ème arrondissements seront également très rentables pour les hôtes, avec un revenu moyen allant de 1.000€ à 1.300€ pendant la Fashion Week.
A titre de comparaison, GuestReady rappelle pour nous, le prix moyen pour 9 nuits par arrondissements :
GuestReady s’est également penché sur l’impact global de la Fashion Week. Pendant celle-ci, les locations Airbnb à Paris représentent un revenu total de 45 millions d’euros pour l’ensemble des hôtes. Soit bien plus qu’en temps normal où, pour une même période à Paris (9 nuits), celui-ci est de 35 millions d’euros.

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