Bonne année 2018 pour le bâtiment, mais une stagnation s’annonce. (©Philippe Huguen – AFP)
Si l’année 2018 a été plutôt bonne, l’activité devrait ralentir l’an prochain.
(LaVieImmo.com) – « 2018 reste une bonne année… Pas une année extraordinaire mais une bonne année », a résumé lors d’une conférence de presse Jacques Chanut, président de la Fédération française du bâtiment (FFB), dont les membres revendiquent deux tiers des employés du secteur. L’activité du bâtiment français a progressé en 2018, malgré un ralentissement.
La FFB présentait à Paris son bilan annuel et ses perspectives pour 2019. Pour l’heure, selon la fédération, l’activité du bâtiment a progressé de 2,3% en 2018, ce chiffre s’entend en nombre d’opérations et non en montant financier. Cette progression, qui s’accompagne de la création de 30.000 postes, marque néanmoins un ralentissement après un bond de presque 5% l’an dernier.
« 2018 marque (…) une amorce de retournement », a prévenu Jacques Chanut, dont la fédération prévoit une baisse d’activité de 0,5% l’an prochain. « 2019 sera marqué par (…) la fin d’un cycle de croissance, notamment sur la partie des logements neufs. »
Rétrécissement géographique de différentes aides à l’accession
Après deux années de progression régulière, la construction de logements neufs marque une pause depuis le début 2018 en France, frappant immeubles comme maisons individuelles.
La FFB en tient pour responsable le rétrécissement géographique, décidé en 2017 au début du quinquennat d’Emmanuel Macron, de différentes aides à l’accession à la propriété, dont en premier lieu le prêt à taux zéro (PTZ). « C’est là où le PTZ a été rogné le plus qu’il y a eu un effondrement du marché », a insisté Jacques Chanut, demandant à l’exécutif de rétablir les conditions dans lesquelles s’appliquait cette aide avant ses décisions de l’an dernier.
En revanche, du côté de la rénovation de logements proprement dite, la FFB s’est félicitée de la réintégration des fenêtres dans le périmètre du crédit d’impôt à la transition énergétique (CITE), confirmée cette semaine par le gouvernement après des semaines d’annonces discordantes. Alors que la fédération s’attend à une baisse de plus de 4% de l’activité dans la construction de logements l’an prochain, elle table sur une hausse de 0,5% dans la rénovation d’habitations.
Avec AFP

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