Entré en vigueur le 1er février dernier, le dispositif Cosse permet de remettre en location les logements vacants d’ici 3 ans. Son principe est d’inciter les propriétaires à baisser les loyers en échange d’une ristourne fiscale. Cette dernière peut varier de 30% à 85% selon les zones géographiques. Toutefois, selon le site rendementlocatif.com, ce Cosse ancien ne permet quasiment jamais un meilleur rendement qu’un investissement locatif classique, avec un vrai loyer de marché. En effet, l’étude montre que le rendement d’un petit appartement de 30 m² en loyer intermédiaire est inférieur à celui sans dispositif Cosse: de 3,4% contre 3,92%. Le dispositif Cosse est-il vraiment intéressant ? – Intégrale Placements, du mardi 21 mars 2017, présenté par Cédric Decoeur, sur BFM Business.

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