Évolution des prix de vente des appartements et maisons des stations balnéaires (©Nicolas Tucat – AFP)
Les prix des logements dans les stations balnéaires sont globalement orientés à la baisse. Toutefois, certaines villes comme Ajaccio évoluent à contre-courant.
(LaVieImmo.com) – Les stations balnéaires françaises ne profitent pas vraiment de la reprise du marché immobilier. Alors que les prix des logements ont progressé de 0,4% au quatrième trimestre 2015 à l’échelle nationale, les notaires de France ont constaté une diminution des prix médians sur un an dans plus de trois‑quarts des villes du littoral.Estimez votre bien

La plupart d’entre elles affichent des baisses inférieures à 10%, comme à Boulogne-sur-Mer et au Touquet, où les prix de vente des appartements anciens ont reculé d’environ 8%. Cabourg et Biarritz limitent la casse, avec des replis de moins de 4%. À noter aussi une bonne résistance du marché à Hendaye où les prix sont stables.
Cependant, certaines enregistrent des diminutions plus importantes, principalement sur le marché des maisons anciennes (Saint-Raphaël, Hyères, Concarneau). À contrario, dans certaines villes, le marché repart, notamment en appartements, à Ajaccio (+9%), Bastia (+2,7%) et Saint-Malo (+3,7%).
Les 5 plus fortes baisses (prix des appartements anciens / m² au 4ème trimestre 2015) :
1. Dieppe : 1.540 euros (-12,6%) 2. La Baule-Escoublac : 3.990 euros (-12%) 3. Saint-Hilaire-de-Riez : 1.680 euros (-10,3%) 4. Granville : 1.890 euros (-8,4%) 5. Boulogne-sur-Mer : 1.220 euros (-8,1%)
Les 5 plus fortes hausses (prix des appartements anciens / m² au 4ème trimestre 2015) :
1. Ajaccio : 3.040 euros (+9%) 2. Biscarrosse : 2.170 euros (+7,9%) 3. Saint-Malo : 2.760 euros (+3,7%) 4. Cherbourg-Octeville : 1.420 euros (+2,9%) 5. Bastia : 2.220 euros (+2,7%)
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