Depuis le début de l’année, les taux ont baissé de plus d’un demi-point (Meilleurtaux) (©Eric Piermont – AFP)
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont encore baissé au mois de mai, et ont été divisés par « plus de trois » depuis le début des années 2000, selon une étude publiée jeudi.
(LaVieImmo.com) – Les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont de nouveau reculé en mai, à 1,77% en moyenne, après avoir atteint 1,81% le mois précédent. C’est ce qu’a indiqué jeudi l’observatoire Crédit Logement/CSA dans un communiqué.
« La baisse des taux se poursuit donc, mais moins rapidement qu’auparavant. Elle a surtout été rapide entre décembre 2015 et avril 2016 », note l’Observatoire, relevant que « jamais depuis la Libération, les taux des crédits immobiliers n’étaient descendus aussi bas ». Leur niveau a ainsi été divisé par plus de 3 depuis le début des années 2000, précise l’étude.
Certains emprunteurs peuvent obtenir des taux encore plus bas. Ainsi, chez Meilleurtaux, un « excellent dossier » bénéficie d’un taux à 1,20% sur 20 ans. Sur des durées plus courtes (7, 10 et 12 ans), il est également possible d’emprunter à moins de 1%. En moyenne, les taux réservés aux « bons » profils ont reculé de près de 0,10%.
Baisse sensible du coût du crédit
Depuis le début de l’année, toutes durées confondues, ils ont baissé de plus d’un demi point, « permettant ainsi d’augmenter la capacité d’achat à mensualité équivalente ou de diminuer de manière importante le coût du crédit », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole du site Meilleurtaux.com.Crédit Immobilier

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« Ainsi le coût des intérêts pour un même crédit de 200.000 euros sur 20 ans a baissé de près de 14.000 euros en 5 mois et sur cette même durée, pour une mensualité de 1.000 euros, la capacité d’emprunt est passé de 190.460 à 201.614 euros ! », ajoute-t-elle.
Le courtier en crédit note par ailleurs une présence forte des banques nationales dans la course aux clients. « En effet, l’une d’entre elles a abaissé ses taux de 0,30% sur les profils dits standards s’alignant ainsi sur les barèmes déjà pratiqués par les autres établissements ».
« Aucune banque aujourd’hui ne veut passer à côté de l’opportunité de capter des nouveaux clients grâce au crédit immobilier », explique Maël Bernier, « qui plus est, par rapport aux barèmes affichés, les décotes sont nombreuses et assez simples à obtenir y compris avec un dossier moyen », ajoute-t-elle.
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Avec AFP

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